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海南“壮士断腕”破除“房地产依赖症” 作者:匿名 时间:2019-11-08 16:11:22:


16日下午,海南省国家新办召开新闻发布会。海南省委副书记、海南省人民政府省长沈晓明提供了一套数据:2019年1月至8月,海南房地产销售面积下降52%,房地产销售下降50%。他说,经济应该减少对房地产的依赖,要有一个强壮的男人折断手腕的决心。

在过去的几年里,海南的经济经历了许多由房地产投机引起的起伏。在该省建设之初,“房地产泡沫”爆发了。当时,海南岛有2万多名房地产开发商,人口超过700万。经过调整和控制,占全国人口0.6%的海南,已留下全国10%的空置商品房,有600多个烂尾楼和18,800公顷闲置土地。例如,2010年1月,海南宣布建设国际旅游岛,房价大幅上涨。短短五天内,商品房交易额达到171亿元,是全国的五倍。

“在相当长的一段时间里,海南的房地产约占投资的50%,税收的50%。经济严重依赖房地产。”沈晓明说,单一的产业结构不是自由贸易试验区和自由贸易港的方向。同时,房地产也带来了土地资源占用和环境负荷增加等问题。"经济发展依赖房地产是不可持续的."

海南省委书记、海南省人大常委会主任刘慈贵表示,海南正在“一步步”严格控制房地产,防止历史重演。2016年,将实施"两次暂停"政策。2017年,中部12个市县将取消国内生产总值和固定资产投资评估,4个市县的商品房仅供应给这些市县的居民。2018年,将有全球采购限制。

自今年房地产销量减半以来,海南国内生产总值仍增长5.4%,没有房地产调控带来的经济大幅波动。

然而,沈晓明表示,海南目前正处于新旧动能转化的“痛苦时期”。在这种情况下,海南将培育和建设大型主题公园等12个重点工业园区、旅游和热带特色高效农业等12个重点产业以及南传、深海和太空三大科技城市。预计到明年第一季度末,海南经济将进入健康快速发展的轨道。

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